Gemütliches, helles und sonnendurchflutetes EFH mit Garten

82166 Gräfelfing
München WestStadtregionS6 München
Zimmer
5
Wohnfläche
163 m²
Frei ab
15. Dezember 2026
Grundstück
400 m²

Objektbeschreibung

Das von privat angebotene freistehende Haus mit eingewachsenem Garten liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße zur Bahnhofstrasse.

Die Räume verteilen sich auf 3 Etagen:
Das EG mit großer Küche und einem schönen Platz für eine Sitzecke, der Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich samt Einbaugarderobe.
Das OG mit zwei potenziellen Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Badewannenbad und Duschbad sowie 2 Balkonen.
Das UG mit einem großen und hellen Hobbyraum, einer Sauna samt Bad, einer Werkstatt/Vorratsraum, einer Waschküche und einem Heizungskeller.

Viele Räume haben praktische und hochwertige Einbauten.
Im Garten befindet sich ein Holzhaus für Gartengeräte, Spielsachen etc.

Eine Einzelgarage samt Stellplatz sind vorhanden.

Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Familien. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Kindergärten und Schule sind wenige Minuten entfernt.

3.650 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete3.850 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26B776MKAWK5

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Oktober 2026
Frei ab: 15. Dezember 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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