Viel Platz zum Wohlfühlen – großzügiges Einfamilienhaus zur Miete in Jüchen-Garzweiler

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Jüchen-Garzweiler bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem 904 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich ein geräumiges Zuhause mit viel Platz wünschen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Platz zum Verweilen.

Von hier aus bietet sich auch die Möglichkeit, den Außenbereich mit der großen Terrasse zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - mit Einbauküche - welche zur Nutzung im Haus verbleiben kann, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiterer praktischer Funktionsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad mit Dusche. Das Kellergeschoss bietet weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Drei Kellerräume sind beheizt; einer davon ist mit einer urigen, gemütlichen Bar ausgestattet. Ergänzt wird die Kellerebene durch weitere Kellerräume wie z.B. einen Vorratsraum, einen Heizungsraum sowie einen Waschraum. Zusätzlich gibt es ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Eine Garage rundet das Raumangebot ab. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für die individuelle Nutzung und Gestaltung des Außenbereichs. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 € monatlich.

Diese Vorauszahlung bezieht sich auf die Gebäudeversicherung und die Grundbesitzabgaben. Die Verträge für Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter eigenständig mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten und beläuft sich somit auf insgesamt 4.800,00€.