Bungalow mit viel Potenzial! | 1100m² Grundstück | Garage | ruhige Feldlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wiedemar bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.104 m² eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.Die insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Raum für eine Familie oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Ein bereits vorhandener Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig um eine gemütliche Feuerstelle zu ergänzen.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit schönem Weitblick.

Die breite Einfahrt bietet nicht nur komfortable Rangiermöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit praktischem Nebenraum, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder kleine Werkstatt nutzen lässt. Ein ausbaufähiger Party- bzw. Hobbyraum mit zwei separaten WCs erweitert das Raumangebot und bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Feiern oder individuelle Nutzung.Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Anlagentechnik aus dem Jahr 1992 stammt.

Die Heizungsleitungen wurden 2007 in Kupfer erneuert. Ergänzend gibt es eine Solarthermieanlage, die zusätzlich für die Warmwasserbereitung genutzt werden kann. Da das Haus leer steht, ist die Anlage derzeit nicht in Betrieb.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.Einzelne Fotos des Hobbyraums wurden mit KI beräumt; Raumgeometrie und Ausstattung blieben unverändert.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!