**Sonniger Wohntraum** Tolle 3 Zimmer-Whg. mit EBK + traumh. Balkon, TG + Stpl., Neufahrn (S1)

Modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein sonniger Balkon - diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Neufahrn.

Sie überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räumlichkeiten sowie einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche welche mit einer EBK inkl. Geräte ausgestattet ist.
Die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen schafft ein modernes, kommunikatives Raumgefühl.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Sonnenbalkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz für erholsame Stunden bietet.

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über einen charmanten französischen Balkon, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Der Raum bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie weitere Kommoden.

Ein weiteres helles und vielseitig nutzbares Zimmer eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, komfortables Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer - hier lässt sich der Raum flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Es ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.