Abriss, Umbau oder Sanierung: Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Kleinostheim

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt mit individueller Architektur auf einem ca. 522 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1978 ursprünglich als kleiner Kirchenraum errichtet (neuapostolische Kirche) und später im Rahmen einer genehmigten Nutzungsänderung als Verkaufs- und Ladenfläche genutzt.Charakteristisch ist das steile Satteldach, welches dem Objekt eine unverwechselbare Außenwirkung verleiht. Der vorgelagerte, eingeschossige Anbau mit Flachdach ergänzt das Hauptgebäude funktional und bietet einen einladenden Eingangsbereich.

Von diesem haben Sie Zugang zum ca. 51 m² großzügigen, hellen Verkaufsraum, der sich ideal für Einzelhandel, Ausstellung oder Dienstleistungen eignet. Die Fensterflächen auf beiden Seiten sorgen für Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung. Daneben befindet sich ein weiterer, ca. 10 m² großer Raum, welcher z. B. als Büro genutzt werden kann und Zugang zum Spitzboden bietet. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss, wo zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht, die sich z, B. als Lager-, Abstell- oder Nebenfläche eignet.

Weiterhin befinden sich im UG ein WC und der Heizungsraum. Drei PKW-Außenstellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt.Die Immobilie kann gewerblich genutzt oder aber zu einem Wohnhaus umgebaut bzw. neu errichtet werden.