Möblierte Wohnung in der Au, bei den Frühlingsanlagen / Furnished apartment right next to the Isar

Objektbeschreibung
Subletting my furnished, light and quiet apartment in Munich, next to the Isar river, completely refurbished 7 years ago, new wooden floors, new kitchen, new bathroom, new furniture. 46 sq m, one bedroom, one living room, bathroom with bathtub, kitchen
with small dining table, on the 5th floor, with a balcony facing the back yard, in a quiet one­-way street, next to the Frühlingsanlagen in the borough of Au, the Isar river, the underground station U1/U2 Kolumbusplatz, many shops and restaurants, all within a few minutes walk.

There is plenty of storage space with a large Pax wardrobe in the bedroom, one Pax in the entrance, a sideboard and another cupboard in the living room and plenty of storage in the kitchen.
The rent is € 1500 a month, all included. (utilities, internet, electricity.)
The landlady is fluent in German and English.

Ausstattung Untervermietung meiner möblierten hellen und ruhig gelegenen Wohnung in München, in Isarnähe, vor 7 Jahren total neu renoviert und möbliert, neue Holz­ und Fliesenböden, neue Küche, neues Bad, neue Möbel, 46 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Küche mit kleinem Esstisch, 5. OG, Balkon zum Innenhof. Ruhige Einbahnstraße an den Frühlingsanlagen im Stadtteil Au, U1/U2 Kolumbusplatz, viele Läden, Restaurants, Cafés in unmittelbarer Nähe. Reichlich Stauraum im großen Pax­Schrank im Schlafzimmer und Eingangsbereich, Sideboard und Schrank im Wohnzimmer sowie in der Küche.
Miete 1500 Euro pro Monat, alles inkl. (NK, Internet, Strom)
Die Vermieterin spricht Deutsch und Englisch fließend.

Raumaufteilung
1 Diele, 1 Küche, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Balkon
1 hall, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, 1 living room, 1 balcony