Objektbeschreibung
Was gibt es Schöneres, als mit Blick auf die Schlei zu wohnen?Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung (auch als Gewerbe möglich) bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und einer einzigartigen Lage direkt am Wasser.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das einst als Hotel "Altes Fährhaus" genutzt wurde. Das ehemalige Restaurant wurde liebevoll zu einer modernen und großzügigen Wohnung umgebaut.
Eine gewerbliche Nutzung ist grundsätzlich ebenfalls möglich.Beim Betreten durch den ehemaligen Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich - und genießen sofort den herrlichen Blick auf die Schlei.Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Über zwei Stufen erreichen Sie die moderne Küche mit Tresen und großzügiger Fensteröffnung zum Wohnzimmer. Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich hier harmonisch.Auf der linken Seite befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie das moderne Duschbad.
Ein besonderes Detail sind die integrierten Lautsprecher, über die Sie bequem Musik oder andere Audioinhalte genießen können. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer befindet sich hinter der Einbauküche.Ihr Highlight: 44 m² Terrasse mit WasserblickVom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige ca. 44 m² große Terrasse. Hier ist viel Platz für Strandkorb, Lounge und Esstisch.Der Blick auf die Schlei ist fantastisch.
Beobachten Sie den Fährmann bei seiner Arbeit, lassen Sie die Segler vorbeiziehen oder genießen Sie bei einem Glas Wein die besondere Atmosphäre am Wasser.Noch näher an die Schlei geht es kaum: Die Badebrücke am Bootssteg direkt vor dem Haus lädt zu einem spontanen Bad ein.Ein besonderes Extra für Wassersportliebhaber: Ein Bootsliegeplatz an der Badebrücke wird für diese Wohnung kostenlos zur Verfügung gestellt.Die Highlights auf einen Blick3-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDirekte Lage an der SchleiHerrlicher WasserblickCa. 44 m² große TerrasseModerne offene Küche mit EinbaukücheModernes DuschbadIntegrierte LautsprecheranlagePraktischer AbstellraumKostenloser Bootsliegeplatz2 kostenlose StellplätzeGewerbliche Nutzung grundsätzlich möglichEine Wohnung für alle, die das Wasser lieben und das Besondere suchen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie und ihrer einzigartigen Lage begeistern.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.
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