MAISONETTE MIT EIGENER HAUSNUMMER AM RIEDBERG – Hausgefühl mit Südwest-Terrasse & Stellplatz

Wer hier nach Hause kommt, steigt die Außentreppe hinauf und schließt die eigene Haustür auf. Ein gemeinsames Treppenhaus gibt es nicht, dafür eine eigene Hausnummer. So wohnen Sie in einer Eigentumswohnung und haben doch das Gefühl, ein Haus zu besitzen.Die Maisonette aus dem Baujahr 2006 verteilt ihre rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche, der großzügige Essbereich und ein Gäste-WC. Hier wird gekocht, gegessen und zusammengesessen, die Ebene ist der Treffpunkt für Familie und Gäste.Oben befinden sich alle drei Zimmer: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet.

Paare gewinnen damit ein Homeoffice, Familien ein eigenes Reich für das Kind. Das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche liegt ebenfalls auf dieser Ebene.Das Wohnzimmer erhält Tageslicht von zwei Seiten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur rund 20 m² großen Dachterrasse in Südwestausrichtung, auf der die Sonne vom Nachmittag bis in den Abend steht. Die Deckenhöhe erreicht hier bis zu 3,26 m.Auf der Rückseite des Hauses liegt eine verkehrsberuhigte Spielstraße.

Dort befindet sich auch Ihr privater Stellplatz, sodass das Auto direkt am Haus steht und Kinder vor der Tür spielen können. Die Liegenschaft besteht aus nur vier Parteien.Die Wohnung wird im Erbbaurecht verkauft. Es läuft seit 2008 und besteht bis 2107, der Erbbauzins beträgt derzeit 155 € monatlich. Daraus ergibt sich ein Kaufpreis, der spürbar unter vergleichbaren Angeboten am Riedberg liegt.