☀️ Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Paunsdorf – sofort einziehen!

39,54 m² | 3. Obergeschoss | Balkon | saniert | ab sofort verfügbar

Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Diese charmante 1-Raumwohnung verbindet eine helle, freundliche Atmosphäre mit einer ruhigen Lage und praktischer Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Leipzig-Paunsdorf. Durch die West-/Ostausrichtung genießen Sie sowohl Morgen- als auch Nachmittags-/Abendsonne.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon – perfekt für einen gemütlichen Start in den Tag bei einem Kaffee oder entspannte Stunden am Abend. Der Wohn- und Flurbereich ist mit modernem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

✨ Das erwartet Sie:

39,54 m² Wohnfläche
Heller Wohn-/Schlafbereich
Balkon mit ca. 6 m²
Großzügige Wohnküche mit Essbereich
Moderne Vinyl- und Fliesenböden
Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
Praktische Abstellkammer
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Ca. 500 m² Grundstück mit Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
Hinweis zur Vermietung

Bei der Auswahl der Mieter werden ein bestehender Wohnsitz in Deutschland sowie ein bestehendes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bevorzugt berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Prüfung der Mietvoraussetzungen und eine verlässliche Abwicklung des Mietverhältnisses.

💰 Mietkonditionen

Kaltmiete: 314,80 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution: 944,40 €

Bezugsfrei ab sofort!

📍 Sachsenstraße 12, 04328 Leipzig-Paunsdorf

Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Michael Girke