Einfamilienhaus zum Modernisieren auf herrlichem Grundstück mit Weitblick

Ein großzügiges Grundstück, ein herrlicher Weitblick über Eutin und die umliegende Landschaft sowie eine ausgesprochen ruhige Sackgassenendlage machen den Reiz dieser Immobilie aus. Das 1971 fertiggestellte Einfamilienhaus steht auf einem etwa 1.174 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 171 m² Wohn- und Wohnnebenfläche. Davon entfallen etwa 125 m² auf die ausgewiesene Wohnfläche und weitere 46 m² auf nachträglich ausgebaute Bereiche im Obergeschoss.

Für diese zusätzlichen Bereiche liegt nach den vorliegenden Angaben keine Baugenehmigung vor; sie werden deshalb gesondert als Wohnneben- beziehungsweise Nutzfläche ausgewiesen. Hinzu kommen etwa 32,2 m² Kellerfläche.Die im Exposé dargestellten Grundrisse basieren auf einem neuen örtlichen Aufmaß, für die Richtigkeit und die Größenangaben übernehmen wir daher keine Gewähr.Besonders reizvoll ist der weitläufige Garten mit seinem herrlichen Ausblick.

Neben den bislang als Nutzgarten bewirtschafteten Bereichen steht eine großzügige Rasenfläche zur Verfügung - mit viel Raum zum Spielen, Entspannen oder für eigene Gartenideen. Eine Fertiggarage und Schuppen ergänzen den Bestand als einfache Nebengebäude.Das Haus weist einen umfassenden Modernisierungsstau auf und richtet sich an Käufer, die eine grundlegende Erneuerung einplanen. Das großzügige Platzangebot und das besondere Grundstück bieten dafür eine attraktive Ausgangsbasis für große Familien oder auch 2 Generationen.