Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Geiselwind (KFW-40-QNG)

BILDER SIND VOM REFERENZOBJKET IN SCHWARZENAU und GEISELWIND!In ruhiger Lage im Neubaugebiet von Geiselwind entsteht 2027 eine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wird ein modernes und energiesparendes Geba?ude mit Wohnkomfort in allen Belangen. Die Massivbauweise besticht mit seiner zukunftsorientierten energieeffizientesten Gebäudestandards in Deutschland. Es benötigt nur 40 % der Primärenergie im Vergleich zu einem gesetzlich zulässigen Neubau nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kombination mit dem QNG - Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) steht diese Bauweise nicht nur für geringere Energiekosten, sondern auch für ganzheitliche Nachhaltigkeit über gesamten Lebenszyklus hinweg.Die hier angebotene luxuriöse 3 Zimmer Wohnung WE 002 befindet sich im Erdgeschoss und vereint designgeprägten Wohnkomfort mit architektonischen Gestaltungselementen, das keine Wünsche offen lässt!

Die Wohnung präsentiert sich in zeitgemäßer, moderner und klarer Architektur. Über die geräumige Diele gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche eignet sich wunderbar für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie. Ein offenes Raumgefühl erhalten Sie aufgrund der 2,62m hohen Decke (Rohbauhöhe). Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, auf welcher Sie nach dem Feierabend in Ruhe entspannen können.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodenbündigen max.120x120cm großen Dusche, einem Wand-Tiefspül-WC mit Absenkautomatik sowie einer Waschtisch-Anlage und einem Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad verfügbar. Das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie der Abstellraum vervollständigen den Grundriss und runden das Gesamtbild ab.Die Wohnung wird mit hochwertigen weißen 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutzverglasung Kunststofffenster ausgestattet.

In dem Wohnhaus wird einer Wärmepumpe einschließlich Pufferspeicher und Warmwasserbereiter installiert. Ein Außenstellplatz für 4.500€ muss mit der Wohnung erworben werden. Es stehen aber auch ein Carport zum Kauf zur Verfügung. Aufpreis Carport: 5.800€