+++Großzügiges Grundstück, eigener Garten und viel Charakter+++

Dieses besondere Fachwerkhaus aus dem Jahr 1949 verbindet traditionellen Charme mit großzügigen Außenflächen und sinnvollen Modernisierungen. Im Jahr 1994 wurde das Wohnhaus durch einen zusätzlichen Gebäudeteil erweitert. In diesem Zuge wurden auch das Dach erneuert und sämtliche Fenster des Hauses ausgetauscht.Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuell geprägtes Zuhause mit einer ganz eigenen Atmosphäre. Die charakteristischen Holzelemente, warmen Holzdecken und die liebevoll gestaltete Einrichtung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Die Räume wirken wohnlich und gemütlich und bieten gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.Ein besonderes Merkmal ist der Wintergarten im Eingangsbereich. Durch seine Verglasung bildet er einen hellen und geschützten Übergang zwischen Außen- und Innenbereich und empfängt Bewohner und Gäste bereits beim Betreten des Hauses auf besondere Weise. Je nach persönlichem Bedarf lässt sich dieser Bereich beispielsweise als gemütlicher Aufenthaltsbereich oder als geschützter Platz für Pflanzen nutzen.Auch technisch wurde das Haus in den vergangenen Jahren modernisiert.

Die Gas-Zentralheizung wurde erst vor wenigen Jahren durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt und stellt damit eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicher.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 3.958 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien und alle, die viel Platz im Grünen schätzen. Neben großzügigen Rasen- und Freiflächen steht ein separater Obst- und Gemüsegarten zur Verfügung. Hier besteht ausreichend Raum für den eigenen Anbau, eine individuelle Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der Natur.Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung.

Praktische Abstellmöglichkeiten bietet außerdem der von außen zugängliche Teilkeller. Dieser eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gartengeräten, Vorräten, Werkzeugen oder sonstigen Gegenständen, die im Wohnbereich nicht benötigt werden.Ein Zuhause mit Charakter und viel FreiraumDieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Individualität, traditionellen Wohncharme und ein großzügiges Grundstück zu schätzen wissen. Das historische Fachwerk, die Erweiterung aus dem Jahr 1994, der Wintergarten im Eingangsbereich, die moderne Brennwerttherme, der Obst- und Gemüsegarten, die Doppelgarage und der praktische Teilkeller ergeben eine interessante Kombination aus Charakter, Platz und Nutzbarkeit.Ein Haus für Menschen, die nicht nur vier Wände suchen, sondern Raum für Garten, Hobby, Familie und individuelle Lebensideen - und dabei die besondere Atmosphäre eines gewachsenen, traditionsreichen Hauses zu schätzen wissen.