Gefragte Lage in Speldorf, Wald in Laufweite: gepflegte Zweizimmerwohnung, sofort bezugsfertig

45478 Mülheim an der Ruhr
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Baujahr
1927

Objektbeschreibung

Erster Stock, sechs Parteien, Baujahr 1927. Das Haus ist gepflegt, mit sechs Parteien bleibt die Hausgemeinschaft überschaubar, und die Technik ist auf aktuellem Stand. Die Heizung wurde 2021 erneuert.Die Wohnung hat zwei Zimmer, und beide sind Eckzimmer. Das merken Sie vor allem am Licht: Fenster an zwei Seiten, keine dunklen Ecken.In den Zimmern liegt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik. Er ist angenehm warm unter den Füßen und beim Gehen deutlich leiser als Laminat.

Wie das Bad ist er in neuwertigem Zustand.Im größeren Raum kommen Wohnen und Kochen zusammen. Eine Einbauküche gehört nicht zur Wohnung. Sie können also Ihre eigene Küche mitbringen oder den Bereich ganz neu planen, so wie es zu Ihnen passt.Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und einen richtigen Kleiderschrank, ohne dass Sie sich daran vorbeischieben müssen.Das Bad hat ein Fenster. Das klingt selbstverständlich, ist es in vielen Wohnungen aber nicht.

Dazu gibt es eine Badewanne für die Abende, an denen eine Dusche nicht reicht.Ein Kellerraum gehört dazu. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.Am besten sehen Sie sich die Räume selbst an. Fotos zeigen den Grundriss, das Licht muss man vor Ort erleben.

500 € Kaltmiete
Nebenkosten75 €
Warmmiete lt. Anbieter650 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26MSIIGYVCJR

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Oktober 2026
Baujahr: 1927

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1927
Neu

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