Endlich zu Hause ankommen – Elegantes Familiendomizil mit modernem Komfort in wunderbarer Lage von Königs Wusterhausen

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https://zum-krebssee.hvh-bb.de/wohneinheiten/

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:

. moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für hocheffiziente und nachhaltige Wärme.
. zukunftssicherer Energieeffizienzstandard A+ zur Senkung Ihrer Energiekosten.
. vollflächige Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für maximale Behaglichkeit.
. offene Küche als Zentrum des familiären Lebens.
. Pflegeleichte Vinyl- sowie Fliesenböden in zeitlosem Design.
. zwei exklusive Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung.
. hauseigene Solaranlage für eine autarke und umweltbewusste Energieerzeugung.
. privates, ebenes Eckgrundstück, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
. großzügiges Raumangebot mit 6 Wohnräumen für maximale Flexibilität.
. Massivbauweise mit anspruchsvoller Stadtvilla-Architektur.
. elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern
. 3-fach-Verglasung und erhöhte Sicherheit der Rahmen
. kontrollierte Lüftungsanlage
. Vorrüstung E-Mobilität (für Anschluss Wallbox)
. Glasfaserkabel Telekom im Haus anliegend
. Haus 09 ist zudem inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (bezugsfertig)

In dem beschaulichen Wohnquartier "Zum Krebssee", entstehen bis Ende 2026 insgesamt 10 Einfamilien- und 5 Doppelhäuser auf Grundstücksgrößen nach jedem Geschmack.

Mehr als die Hälfte der Häuser sind bereits verkauft und ein Großteil ist bezogen.

Nach Süden und Osten schließen sich direkt an das Quartier das Naturschutzgebiet mit dem Krebssee, sowie das Landschaftsschutzgebiet Teupitz-Köriser Seengebiet an.

Wald und Wanderwege nach Osten - Wiese und See nach Süden - jedes Haus in den begehrten Randlagen ist einzigartig - ein Unikat mit unverbautem Blick in die Natur.

Aus dem Wohngebiet besteht ein direkter Zugang zum Rad- und Wanderweg durch das Landschaftschutzgebiet - zum täglichen Joggen, zum Radwandern, für die Gassirunde oder den Weg zum Baden.

Entlang der Storkower Straße erreichen Sie andererseits den S-Bahnhof Königs Wusterhausen in nur 8 Minuten Fußweg und sind damit bestens ins Umland, insbesondere ins Berliner Zentrum und den Berliner Osten angebunden.

Rückzug & Entspannung
Mit insgesamt 6 Aufenthaltsräumen - einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie weiteren 5 Schlaf-, Gäste- oder Homeoffice-Räumen bietet diese Villa außergewöhnliche Flexibilität für Ihre individuelle Lebensplanung. Die zwei exklusiv ausgestatteten Badezimmer - ein Vollbad mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Duschbad - verwandeln die täglichen Routinen aller Bewohner in pur Entspanntheit.

Zukunftsorientierte Technik
Werthaltigkeit trifft auf Effizienz: Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und des KfW55-Komforts wohnen Sie energetisch zukunftssicher. Die vollflächige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die automatisierte Lüftungsanlage sorgt für Frischluft in allen Räumen und die hauseigene Solaranlage trägt aktiv zu Ihrem nachhaltigen Lebensstil bei.