Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung in Birkendorf bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Käufer, die eine kompakte Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen.Die Ausstattung ist einfach gehalten. Eine Einbauküche ist vorhanden und bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktische Abstellmöglichkeiten schafft.Das Gebäude wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2009. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, wodurch sich für Erwerber die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.Das monatliche Hausgeld beträgt 229,00 €. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Birkendorf bietet eine etablierte Wohnlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten.
Objektdaten
Energie
