Raum für Ideen im Südharz: Wohnen, Arbeiten und Gestalten auf eigenem Grundstück

Zum Angebot steht ein vielseitig nutzbares Ensemble auf einem ca. 946 m² großen Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einem unterkellerten Werkstattgebäude sowie einem ehemaligen eingeschossigen Veranstaltungsgebäude.Das um ca. 1890 errichtete Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und ist als Einfamilienhaus ausgestaltet. Ab dem Jahr 2000 wurde das Wohnhaus umfassend saniert und dabei nahezu alle Gewerke erneuert.

In den darauffolgenden Jahren erfolgten weitere Aus- und Umbaumaßnahmen.Im Erdgeschoss stehen eine großzügige Küche mit Zugang zu einem angrenzenden Zwischenraum, der bislang als Esszimmer genutzt wurde, sowie ein Büro- und Werkstattraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein Badezimmer und drei Schlafräume. Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe erreichbar und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Weitere Ausbaureserven sind grundsätzlich vorhanden.Nördlich schließt sich, direkt über das Haupthaus zugänglich, das ehemalige Veranstaltungsgebäude bzw. der frühere Festsaal an. Das Gebäude befindet sich entsprechend seines Baujahres in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wird derzeit ausschließlich als Lagerfläche genutzt.

Hier besteht entsprechendes Potenzial für eine zukünftige, individuelle Nutzung vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofbereichs befindet sich ein weiteres eingeschossiges, unterkellertes Gebäude, das vollständig als Werkstatt ausgebaut ist. Im Kellergeschoss ist die Ölheizung untergebracht, über die die Gebäudeeinheiten beheizt werden.Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet eine kleine Grünfläche sowie einen überdachten Freisitz mit Öfen und Feuerstelle und schafft damit einen zusätzlichen Bereich für Aufenthalt und Freizeitgestaltung.

Der großzügige Hofbereich verfügt zudem über Stellplatzmöglichkeiten.Die Flächen wurden überschlägig ermittelt. Bauunterlagen liegen momentan nicht vor.