Objektbeschreibung
In gepflegter Wohnlage von Buchholz in der Nordheide, im beliebten Ortsteil Steinbeck, erwartet Sie diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006. Das Haus bietet ca. 67 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 48 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Spitzboden von ca. 9 m² wurde nicht der Wohnfläche zugeschrieben.Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche schafft einen großzügigen und einladenden Wohnraum.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den kleinen, gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer komfortablen Eckbadewanne sowie einem Badheizkörper ausgestattet. Zusätzlichen Platz bietet der ausgebaute Spitzboden.
Dieser ist beheizt und vielseitig nutzbar, wird aufgrund der baurechtlichen Gegebenheiten jedoch ausschließlich als Nutzfläche ausgewiesen.Auch der Außenbereich bietet praktische Vorzüge: Zur Immobilie gehört ein Carport mit angrenzendem Schuppen, der sich beispielsweise zur Unterbringung von Mülltonnen, Fahrrädern oder Gartengeräten eignet. Die südwestliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht angenehme Sonnenstunden und erweitert den Wohnbereich in den Garten.Für eine zeitgemäße Warmwasserversorgung sorgen zwei, im Jahr 2006 installierte Solarelemente auf dem Dach, in Kombination mit einem großzügigen Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2025.Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen: Neben einem Abstellraum stehen ein beheizbarer Kellerraum sowie ein separater Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/varS
Objektdaten
Energie
