Traumhaus in Grafing – DHH von Privat

Das ganze Objekt ist in einem gepflegten bzw. neuwertigen Zustand.Unverbaubarer Blick nach Osten und Norden - Hier erlebt man Natur pur.Die Grundstücksfläche beträgt über 465 m² und der Garten ist bereits eingewachsen.Hinter der Garage besteht eine zusätzliche gepflasterte Lagermöglichkeit.Beim gesamten Haus wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Dämmung gelegt.Wohnfläche beträgt über 210 m² (6-Zimmer) und die Nutzfläche ca. 85 m² - Baujahr 2001 EG: Gäste-WC, Küche, Garderobe, großes Wohnzimmer (über 33 m²)OG: großes Bad, 3 SchlafzimmerDG: Duschbad mit WC, Studio und GästezimmerKG: Hobbyraum 33 m², Waschraum, Kellerraum (beheizbar)Die Doppelhaushälfte ist gut gedämmt (Außenmauerwerk: 36,5 cm stark-Aus Niedrigenergie-Ziegeln und über dem Sichtdachstuhl befindet sich eine starke Aufdachdämmung.

Der Holz-Sichtdachstuhl ist innen weiß lasiert.Es kann 1 Garage (3,50 x 6 m) angemietet werden (für 100,00 €/Monat), zusätzlich befindet sich darüber eine Zwischendecke für weiteren Stauraum und das Garagentor ist elektrisch zu öffnen. Die Garage ist gefliest und hat zusätzlich eine Eingangstüre.Vor dem Eingangsbereich befindet sich links ein zusätzlicher Stellplatz; sowie vor der Garage ein gepflasterte Stellplatz.