Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial – im denkmalgeschützten Bereich!!

Die Lage des Grundstücks mit Ausblick auf die St. Lubentius Kirche und zur Lahn - ist sicher etwas Besonderes. Die Immobilie mit großem Garten und separater Scheune liegt sehr verkehrsgünstig in einem denkmalgeschützten Bereich im Limburger Stadtteil Dietkirchen.Ein Hof mit Zufahrt zur Immobilie und Scheune bieten Ihnen alle Optionen. Das ca. im Jahr 1598 erbaute und teilweise unterkellerte Fachwerk/Massiv-Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:Im Untergeschoss befinden ein großer Gewölbekeller, der Heizungsraum mit Zugang zum Hof sowie ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken.Im Erdgeschoß erwartet Sie der Dielen/Flurbereich, ein WC, drei separate Zimmer (davon eins mit einer Duschkabine), zwei Durchgangszimmer und ein Küchenraum.

Aus den Flurbereichen gelangen Sie in den Keller bzw. ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flurbereich noch - vier separate Zimmer (teilweise mit Wasser- und Abwasseranschluss), zwei Durchgangszimmer und ein Küchenraum.Das Dachgeschoss bietet eine riesige Abstell- und Lagerfläche.Die Böden der Immobilie sind mit Fliesen, PVC oder Holzdielen belegt. Die Wände und Decken sind verputzt, tapeziert oder mit Holz verkleidet.Der Scheunenanbau bietet weitere Lager-/Abstellfläche, ob als Garage und Werkstatt oder zum Ausbau zu Wohnzwecken (müsste dann mit dem Bauamt abgesprochen werden). Das teilweise terrassenförmig angelegte Grundstück bietet weitere Optionen - um den Ausblick noch besser zu nutzen.

Auch besteht die Möglichkeit ein Nachbargrundstück zu erwerben - damit wäre der Blick zur Lahn noch besser zu nutzen.Haben wir Interesse geweckt! Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!!