Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot, Wintergarten und idyllischem Grundstück

Viel Platz, besondere Grundstückslage und bis zu sieben Zimmer!

Dieses Einfamilienhaus von 2003 bietet ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 822 m² großen Grundstück. Mit aktuell sechs Zimmern und der Möglichkeit, ein zusammengelegtes Zimmer wieder zu teilen, eignet es sich besonders für größere Familien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (2023), ein Schlafzimmer, ein Vollbad und die 2024 erneuerte, hochwertige Einbauküche mit Fußbodenheizung, Miele-Backofen und -Dampfgarer, großem Induktionskochfeld und Quooker. Eine Speisekammer und der direkte Terrassenzugang ergänzen die Küche.

Der angrenzende Kaltwintergarten (2019) bietet großzügig zu öffnende Glaselemente an zwei Seiten, Gartenblick und zwei elektrische Markisen unter dem Glasdach. Ein Gäste-WC, der geräumige Hauswirtschaftsraum mit separatem Nebeneingang sowie überwiegend erneuerte Böden runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer. Das große Schlafzimmer entstand durch Zusammenlegung zweier Kinderzimmer, die sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder trennen lassen. Das kleinste Zimmer eignet sich auch als Büro oder Gästezimmer. Das 2025 modernisierte Duschbad verfügt über Fußbodenheizung.

Zur technischen Ausstattung zählen eine PV-Anlage mit ca. 6,8 kWp und 5-kWh-Speicher sowie Glasfaser. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten mit mehreren Terrassen, Carport und großzügigem Abstellraum bietet viel Platz im Freien.

Fazit: Die ruhige Sackgassenendlage direkt am Wendehammer, ohne Durchgangsverkehr, verbindet sich mit flexibler Raumaufteilung und moderner Ausstattung - ein schönes Zuhause auch für Familien mit bis zu vier Kindern.