76 m² | 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen | Gepflegt & top angebunden

Diese attraktive Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1928 verbindet klassischen Charme mit zeitloser Wohnqualität. Auf ca. 76 ?m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer auf 2 Etagen, ein Balkon zur ruhigen Anliegerstraße und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein zentrales Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit einer Insel, sowie ein funktionales Tageslichtbad mit Badewanne.

Die klassische Altbauaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Lage im beliebten Brüsseler Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die Beuth Hochschule, Schulen, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an U-Bahn (U6) und S-Bahn (Bahnhof Gesundbrunnen) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt - Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder Friedrichstraße sind in ca. 15 Minuten erreicht.

Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahe Schillerpark, der Volkspark Rehberge und die naturgeschützte Düne Wedding an - grüne Highlights direkt vor der Tür. Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial - ein echtes Altbaujuwel mit ruhigem Charakter im Herzen Berlins.