Möbliertes Wohlfühlen in Fürth-Ronhof: 2,5 Zi. mit West-Balkon, Einbauküche & Stellplatz – Ideal für Pendler & Remote Work

Diese voll möblierte und durchdacht ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar) einer gepflegten Wohnanlage in der Rudolf-Schiestl-Straße, Fürth. Die Wohnung besticht durch ein helles Raumkonzept und bietet die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Das absolute Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem sich der Feierabend ausgiebig genießen lässt.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – Sie müssen nur noch einziehen:

• Küche: Große, voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, Geschirrspüler und Mikrowelle.
• Wohn- & Arbeitsbereich: Gemütliches Sofa, Wohnwand, Esstisch mit 4 Stühlen sowie ein großzügiger Schreibtisch – ideal für Homeoffice und Remote Work.
• Schlafen: Komfortables Bett, geräumiger Eckkleiderschrank und eine zusätzliche Kommode für reichlich Stauraum.
• Bad: Modernes Badezimmer mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche.
• Komfort: Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden zur optimalen Verdunkelung.
• Stauraum: Praktischer Abstellraum mit eingebauten Regalsystemen direkt in der Wohnung sowie ein eigenes, sicheres Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Fürther Norden (Ronhof). Pendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt zur A73 ist in wenigen Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle (Linie 177) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Gastronomie sind schnell erreichbar.

Sonstiges & Mietkonditionen

• Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab 01.01.
• Mietdauer: Langfristiges Mietverhältnis gewünscht (Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht im ersten Jahr).
• Personenanzahl: Für maximal 2 Personen geeignet (Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere).
• Zielgruppe: Ideal für Berufspendler, Singles im Angestelltenverhältnis oder Personen, die überwiegend remote arbeiten.

Gesamtmiete (Pauschal inkl. Stellplatz): 1.080,00 EUR
(Aufteilung: 750,00 EUR Kaltmiete + 50,00 EUR Außenstellplatz + 280,00 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung)
Wichtig: Die Kosten für Strom, Internet und GEZ sind nicht in der Miete enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Besichtigungstermine

Es finden ausschließlich exklusive Einzelbesichtigungen nach vorheriger Auswahl statt am:

• Samstag, 31.10.
• Samstag, 14.11.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und den einziehenden Personen.