Objektbeschreibung
🏡 Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Tiefgarage
📍 67063 Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
Nachmieter zum 01.11.2026 gesucht!
Für unsere schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung suchen wir zum 01.11.2026 einen zuverlässigen Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz und eine praktische Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung.
Ein Balkon befindet sich am Wohn- und Essbereich. Der zweite Balkon verbindet die Küche mit dem kleineren Zimmer und ist von beiden Räumen aus zugänglich.
✨ Ausstattung im Überblick
- 3 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- 2 Balkone auf gegenüberliegenden Seiten
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Zusätzliches separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten
💶 Mietkosten
- Kaltmiete: 999 €
- Tiefgaragenstellplatz: 50 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
- Gesamtmiete: 1.349 € monatlich
Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt.
📸 Hinweis zu den Bildern
Die veröffentlichten Fotos wurden vom Vermieter aufgenommen, als die Wohnung noch leer und unmöbliert war.
Aktuell ist die Wohnung bewohnt und möbliert. Da sämtliche Möbel beim Auszug mitgenommen werden, zeigen die Bilder die Wohnung in ihrem ursprünglichen, unmöblierten Zustand.
Die Einbauküche bleibt selbstverständlich in der Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
📋 Wichtiger Hinweis zur Vermietung
Der Vermieter legt Wert auf ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit.
Wir bitten Interessenten, diese Voraussetzung bei ihrer Anfrage zu berücksichtigen.
Die endgültige Auswahl der Nachmieter sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen ausschließlich durch den Vermieter.
📅 Einzug ab 01.11.2026 möglich
Da unser Auszug unmittelbar bevorsteht, suchen wir dringend einen passenden Nachmieter zum 01.11.2026.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen mit viel Platz schätzen.
📩 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation
- Gewünschter Einzugstermin
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig nach Absprache vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten und eine schnelle, unkomplizierte Vermittlung!
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