Ländliches Kleinod im Drei-Städte-Eck

Ländliches Kleinod im Drei-Städte-Eck - Charmantes Bauernhaus mit Nebengelass und InnenhofIn der beschaulichen Gemeinde Umpferstedt erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus aus der Zeit um 1900, das mit seinem ursprünglichen Charakter, einem idyllischen Innenhof und großzügigem Nebengelass überzeugt.Die Immobilie verbindet ländliche Gemütlichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.Über die straßenseitige Zufahrt gelangen Sie bequem in den geschützten Innenhof mit Carport.

Ein vorgelagerter Windfang führt in die zentrale Diele des Wohnhauses, von der aus sich das Erdgeschoss erschließt.Hier befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer sowie die Küche mit integriertem Essbereich. Besonderen Charme versprüht der urige Umluftofen, der an kühleren Tagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Das großzügige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche schließt sich unmittelbar an die Küche an.Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss.

Hier erwarten Sie ein kleineres, vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, über welches Sie das derzeitige Schlafzimmer erreichen.Zusätzliches Potenzial bietet der über den Flur zugängliche Kaltdachboden. Ein Ausbau kann weiteren Wohnraum auf einer dritten Ebene schaffen.Innenhof und vielseitiges NebengelassDer über den Windfang erreichbare Innenhof bildet das charmante Herzstück des Anwesens. Geschützt und mit ursprünglichem Hofcharakter lädt er dazu ein, einen gemütlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten.Von hier aus sind sowohl das Nebengelass als auch der separate Heizraum zugänglich.

In diesem befindet sich die erst vor rund zwei Jahren installierte Gasheizungsanlage. Zusätzliche Abstellflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengelass, das auf mehreren Ebenen reichlich Platz für Werkstatt, Hobby, Lagerung oder kreative Projekte bietet.Zwei der Nebengebäudebereiche sind ebenerdig vom Innenhof aus begehbar. Durch einen dieser Bereiche gelangen Sie zum rückwärtigen Grundstück sowie zu weiteren, über eine kleine Treppe erreichbaren Räumlichkeiten.Der rückwärtige Grundstücksbereich verfügt über einen Grünstreifen, der Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet und durch einen weiteren Pluspunkt besticht.

Mit der zusätzlichen Zufahrt auf dieses Grundstück, ist das Anwesen auch von einer weiteren Seite erreichbar - ein praktischer Vorteil, insbesondere für die Nutzung der Nebengebäude.Das liebevoll gepflegte und modernisierte Bauernhaus, bietet all jenen ein gemütliches Zuhause, die die Vorzüge der ländlichen Idylle zu schätzen wissen.Wenn Sie Interesse haben und weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns gern über das entsprechende Kontaktformular.Ihr VON POLL Immobilien Team aus WeimarDer Energieausweis lag bei Erstellung der Anzeige nicht vor.