Erstbezug nach Total Sanierung/ 3 Zi.- Wohnung

Erstbezug nach Totalrenovierung- alles neu!
Wunderschöne EG Wohnung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, innen liegendes Bad mit Dusche modern in Cremeweiß mit 120x120cm Fliesen und Infrarot Spiegel & Handtuchwärmer, Küche mit neuer Einbauküche (Induktionskochfeld, Abzug, Kühl/ Gefrierkombination), Vorrats und Aufbewahrungsschränke eingebaut im HWR, großzügiges und ruhiges Schlafzimmer mit Schranknische und Einbauleuchten.

Alle Wohnräume mit echtem Parkettboden, Eingangsbereich hochwertiger Granitboden.

Neue Fenster (2026) mit Raffstores außen,
Infrarotheizung mit elektronischen Thermostate (Heizkosten werden direkt vom Mieter über die Stromkosten beglichen).
Alle Räume mit LED Einbauleuchten ausgestattet.
Kellerraum im UG.
1 Stellplatz (Aussenparkplatz) zur Miete (max. 2 Parkplätze zur Anmietung möglich), jeweils 50,00 Euro p. Monat)
Kosten Küche pauschal 40,00 Euro p. Monat

Miete kalt: 1090,00 Euro/ Monat
Küche: 40,00 Euro/ Monat
Nebenkosten (Wasser, Abfall, allg. Hauskosten, etc.): 50,00 Euro/ Monat
GESAMT: 1180,00 Euro/ Monat

+1 Stellplatz: 50,00 Euro/ Monat
+Ihre Heizkosten (Strom, direkt an den Energieversorger zu bezahlen)

3MM Kaution in Form einer Bürgschaft.

Zum Umfeld/ Haus:
3 Familien Haus in Privatbesitz, wir legen großen Wert auf einen freundlichen und angenehmen Umgang.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir KEINE Haustiere dulden (auch keine Kleintiere wie Katzen); das hat hygienische Gründe da es sich um eine Mietwohnung handelt.
Die Wohnung hat KEINE Terrasse/ Balkon.
Die Wohnung ist aufgrund von Schnitt & Lage nicht geeignet für Familien mit Kind sondern eher für einen 1-2 Personen Erwachsenen-Haushalt.
Das Wohnhaus befindet sich in der Dorfmitte mit einer hervorragenden Infrastruktur zum Einkaufen und Leben.
ÖPNV nach Lahr und Offenburg im 20min Takt.