Margaretenstraße – nahe S-Bahn Lichterfelde-West – gute Wohnlage – KEIN Balkon – 3 Zimmer

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Lichterfelde gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im
Südwesten Berlins. Die Immobilie steht in der Margaretenstraße Ecke Drakestraße, in zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl Richtung City West/Wannsee/Potsdam als auch Richtung Friedrichstraße/Potsdamer Platz. (über S-Bahn Lichterfelde-West sowie Busanbindung). Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso vielfältige Freizeitgestaltungen (z.Bsp. Botanischer Garten, Fitness-Studio, Promenade am Teltowkanal etc.)

Die WG-geeignete Wohnung liegt im 1. OG; zwei Zimmer sind zur Margaretenstraße hin ausgerichtet, das dritte Zimmer sowie die Küche hofseitig, zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 liegt das Wannenbad (ohne Fenster).

Es gibt keinen Grundriß von der Wohnung; bitte beachten Sie die Beschriftung auf dem eingestellten Bildmaterial. Zimmer 2 verfügt über 2 Zugänge und ist Durchgangszimmer zu Zimmer 3 (= kleinstes Zimmer).

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.

Die Küche bietet Platz für einen Sitzbereich, Herd/Spüle sind vorhanden.

Platz für die Waschmaschine ist in der Küche.

Im Flur, neben dem Bad befindet sich eine sehr praktische Staufläche.

Balkon: Nein
Fahrstuhl: Nein
Keller: Nein

Kaltmiete: EUR 900,00
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 145,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 105,00
Gesamt: EUR 1.150,00
Zzgl. Kosten für Warmwasser: Durchlauferhitzer

Kaution: 3 Kaltmieten

Der Mietvertrag enthält eine Indexmietvereinbarung.

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis (wird vertraglich vereinbart).