Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche & TG-Stellplatz

Diese schöne, helle und moderne Dachgeschosswohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig und eignet sich ideal für eine bis zwei Personen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die kurzen Wege zu wichtigen Anlaufpunkten sowie die gute Anbindung an die S-Bahn runden das Angebot ab.

Die ca. 68 m² große Wohnung überzeugt durch ein offenes und großzügiges Raumkonzept sowie eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Blick ins Grüne, die über den hellen Flur zugänglich ist und einen schönen Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.050 €
Tiefgaragenstellplatz: 100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.360 € monatlich

Ausstattung:

• 2,5 Zimmer mit offenem Raumkonzept
• Hausmeisterservice & sehr gepflegtes Haus
• Loggia mit schönem Blick ins Grüne
• Einbauküche inklusive Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen
• helles Tageslichtbad mit großer Badewanne
• praktische Abstellkammer
• eigener Kellerraum
• Waschküche
• helles und hochwertiges Treppenhaus
• ebenerdige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
• Tiefgaragenstellplatz

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen ca. 26,10 m2, Diele ca. 6,48 m2, Küche ca. 6,68 m2, Loggia ca. 2,51 m2,
Bad ca. 5,42 m2, Schlafen ca. 18,49 m2, Abstellraum ca. 1,67 m2.
Zzgl. ein Keller im Untergeschoss.

Lage:
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. In direkter Umgebung finden Sie diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum (Sternzentrum, Kaufland Breuningerland). Auch Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen sowie eine Buchhandlung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Loggia gibt einen schönen Ausblick ins Grüne und über die Umgebung. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S60 sind bequem zu Fuß erreichbar.