Stilvolles Altbau-Juwel in der Oststadt: Großzügige Etagenwohnung mit Gartenanteil und drei Freisitzen

Der erste Eindruck beginnt schon im Treppenhaus: Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1910 erzählt mit jeder Stufe von Geschichte, gleichzeitig zeugen gepflegte Details von einer Gegenwart, in der Wert auf Qualität gelegt wird. Die Wohnung selbst öffnet sich über einen langgezogenen Flur, der nicht nur als Verbindung, sondern auch als Stauraum und Ankleide dient. Die großzügige Deckenhöhe lässt den Atem freier fließen, Licht fällt durch die renovierten, doppelt verglasten Fenster und zeichnet Linien auf den Parkettboden.Zwei weitläufige Wohnräume bieten Zugang zu Balkonen, auf denen das Leben zwischen Innen und Außen mühelos wechselt.

Morgens schimmert hier die Sonne auf dem Kaffeebecher, abends klingt der Tag mit Blick ins Grüne aus. Der Gartenanteil im Hof verleiht der Wohnung eine stillere Seite, ein Rückzugsort, mitten im urbanen Raum. Zwei weitere Zimmer schaffen Platz für individuelle Lebensentwürfe: Arbeiten, Lesen, Gäste empfangen oder eine Bibliothek einrichten, hier bleibt kein Gedanke an Enge.Die Einbauküche überzeugt mit urbaner Zeitgenossenschaft, klaren Linien und cleverem Stauraum.

Der angeschlossene Abstellraum nimmt Vorräte und Alltagshelfer auf, während die Loggia einen eigenen kleinen Außenraum schenkt, ein guter Ort für ein Frühstück am Wochenende. Das Badezimmer überrascht mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung und einem Ambiente, das in den Tag begleitet oder zur Ruhe kommen lässt.Zu den liebevoll gepflegten Details zählen nicht nur die Wohnungssicherheitstür und die gepflegten technischen Anlagen, sondern auch der Keller und ein Außenstellplatz, der gerade im Stadtleben ein seltener Komfort ist. Der Hausmeisterservice sorgt für ein verlässlich gepflegtes Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, das urbane Leben beginnt vor der Haustür, während sich im Inneren eine angenehme Ruhe ausbreitet.Jeder Raum, jede Ecke trägt die Handschrift eines Hauses, das Geschichte und Gegenwart verbindet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das mit dem ersten Schritt über die Schwelle spürbar wird und lange nachhallt.