Altbaujuwel im obersten Geschoss, mit Erker und Blick über die Dächer von Schwabing – Provisionsfrei

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines prachtvollen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von München-Schwabing. Die markante Ecklage des Gebäudes verleiht der Wohnung Präsenz, während der charakteristische Erkerturm mit Kuppeldach und kunstvolle Stuckverzierungen die historische Schönheit des Hauses unterstreichen. Auch im Inneren bewahren Kassettentüren und Fischgrätparkett den unverwechselbaren Altbau-Charme.Als höchste Wohnung im markanten Erkerturm nimmt sie innerhalb des Hauses eine absolute Sonderstellung ein. Hier eröffnet sich ein seltenes Wohngefühl mit einer besonderen Perspektive über die Dächer Schwabings und dem Eindruck, über den Dächern Münchens zu wohnen.Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Der markante Eck-Erker taucht den Raum in Licht und schafft einen außergewöhnlichen Platz mit ganz besonderem Charakter.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schrankeinbauten.Das angrenzende Badezimmer ist ein echtes Highlight: Natursteinfliesen, eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit Rainshower, ein Waschtisch mit zwei Aufsatzbecken sowie schwarze Armaturen vereinen modernes Design und hohen Komfort. Zwei beheizbare, beleuchtete Spiegel und Deckenspots setzen zusätzliche Akzente.Eine großzügige Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Stromanschluss runden das Angebot ab. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern verstärkt das großzügige Raumgefühl und unterstreicht den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung.Eine weitere Besonderheit ist der derzeit im Bau befindliche Aufzug, der künftig sämtliche Etagen vom Kellergeschoss bis in das 4. Obergeschoss verbindet. Gerade bei einem denkmalgeschützten Altbau dieser Epoche ist dieser Komfort außergewöhnlich und vereint historischen Charme mit modernem Wohnen.