Neuwertige Stadtvilla in Natur- und Wassernähe mit höchster Energieeffizienzklasse A +

NUR NOCH EIINZIEHEN - ES GIBT NICHST MEHR ZU TUN!Feine Linien, klare Konturen und ein offenes Raumgefühl prägen diese Stadtvilla im Herzen von Zernsdorf. Auf etwa 163 m² wird man durch ein Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Zurückhaltung empfangen. Die hohen Decken im Erdgeschoss und der direkte Durchblick vom Entreé in den Garten, lassen die hochwertige Stadtvilla offen und hell wirken. Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen durchfluten das Haus mit natürlichem Tageslicht.Gleich im Entree empfängt eine Echtholztreppe, handwerklich präzise gefertigt, mit einer Präsenz, die den Ton für das ganze Haus angibt.

Die Räume öffnen sich klar zueinander, verbinden Alltag und Rückzug, Gemeinschaft und Privatsphäre in einem stimmigen Rhythmus. Das Echtholzparkett verbreitet eine angenehme Wärme, die von der Fußbodenheizung dezent unterstützt wird. Hochwertige Einbaumöbel, passgenau und vom Tischler gefertigt, wurden im Haus intergriert. Diese schaffen gut genutzten Stauraum unter der Treppe und in den Wohn- und Schlafräumen.Im Mittelpunkt steht die hochwertige Einbauküche im klaren Design.

Hier verbinden sich Miele Geräte, Softcloseschübe und eine integrierte Abzugshaube im Kochfeld zu kompromissloser Funktionalität. Die Arbeitsflächen aus Quarz unterstreichen den Anspruch an Material und Haptik. Der offene Übergang zum Ess- und Wohnbereich lädt dazu ein, das Leben mit der Familie zu genießen, ob beim Frühstück, beim gemeinsamen Kochen oder beim Chillen vor dem Kamin.Sechs Zimmer und zwei Bäder geben Raum für individuelle Entfaltung.

Die Stadtvilla ist ideal für Familien mit bis zu vier Kindern geeignet. Der großen Garten mit seinem Hexenhäuschen lädt idealerweise zum Spielen und Toben ein. In den Sommermonaten kann das Wohnzimmer durch die großzügige Terrasse als wunderbarer Eß- bzw. Grillplatz erweitert werden.Die Stadtvilla befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Zernsdorf, in direkter Nähe zum Lankensee, der in 3 Gehminuten vom Haus zu erreichen ist. Das Wohnumfeld wird durch Natur- und Wassernähe geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.