Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen, frisch sanierten Zuhause! Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wattenscheider Straße, am Rande des begehrten Düsseldorfer Stadtteils Rath. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt angrenzend an ausgedehnte Grünflächen, und bietet so eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung.
Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert (Sanierung von Wänden, Böden und Sanitäranlagen) und steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2026 als Erstbezug nach Fertigstellung zur Verfügung.
Alle Etagen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar. Ein eigener Hausmeister-Service vor Ort sorgt stets für Ordnung und Sauberkeit im und um das Gebäude.
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Renovierungs-Standard: Komplett sanierter Erstbezug (neue Elektrik, moderne Böden, frische Wände)
- Balkon: Ja, vorhanden
- Küche: Integrierte, zweckmäßige Einbauküche
- Bad: Modernes, komplett saniertes Duschbad
- Etage & Zugang: Bequem per Aufzug erreichbar
- Stauraum: Separater Abstellraum (Kellerabteil) inklusive
- Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch optional angemietet werden
- Zähler: Separate Verbrauchszähler für eine exakte Abrechnung (Wasser, Strom, Wärme)
Lage & Umgebung:
Grün & Zentral:
- Ruhige Lage: Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und bietet einen direkten Zugang zu Parks und Grünflächen.
- Hervorragende Anbindung: Bushaltestellen sind in nur ca. 100 m erreichbar und schaffen schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zur Heinrich-Heine-Universität
- Autobahn: Schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes
- Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten
Energie
