Bremen – Oberneuland | Exklusives Baugrundstück in bester Lage

Oberneuland zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Bremens - Villengrundstücke, alter Baumbestand, eine über Generationen gewachsene Nachbarschaft. Mitten darin liegt dieses Baugrundstück von ca. 2.000 m²: voll erschlossen, sofort bebaubar und geprägt von einem alten Baumbestand.Genau dieser Baumbestand macht die Fläche einmalig. Mächtige Bäume stehen über dem Grundstück und geben ihm seinen parkartigen Charakter. Gepflegt sind sie ebenfalls: Die Kronen stehen frei, der Unterwuchs ist zurückgenommen, sodass der Blick zwischen den Stämmen offen bleibt.

Zu den Nachbargrundstücken schirmt Bewuchs das Grundstück ab.Zwischen den Bäumen gibt es ein genügend großes Baufenster: Die Mitte des Grundstücks liegt offen und sonnig. Von Süd-Osten fällt das Licht am Morgen und über den Vormittag auf die Fläche, abends kommt die Sonne von Westen dazu. An heißen Sommertagen spenden die übrigen Bäume angenehmen Schatten.Den baulichen Rahmen setzt der Bebauungsplan 847: Er schreibt das Gebiet als reines Wohngebiet fest und lässt ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser zu - darum wird die Umgebung auch in Zukunft so ruhig bleiben, wie sie heute ist. Die Grundflächenzahl von 0,2 und die Geschossflächenzahl von 0,4 lassen Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude.Neugierig geworden?

Fordern Sie gerne das Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort - wir zeigen Ihnen dieses wunderschöne Grundstück gern persönlich.