Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Karlsruhe-Neureut. Der offene Dachstuhl mit den freigelegten Holzbalken verleihen den Räumen eine gemütliche und großzügige Loft-Atmosphäre.
Das Gebäude wurde 2016 kernsaniert und entspricht dem modernen Standard eines Niedrigenergiehauses (Energieeffizienzklasse A+). Die hauseigene Photovoltaikanlage speist sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasseraufbereitung.
Die Ausstattung im Überblick:
- Wohnkomfort: Offener Dachstuhl mit Sichtbalken, gemütliche Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche vorhanden (ca. 10 Jahre alt)
- Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Stauraum: „Maisonette“-Stauraum oberhalb des Wohnzimmers, eigener Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Waschkeller mit Platz für eigene Geräte
Lage:
Die Haltestelle „Bärenweg“ ist nur ca. 600 Meter Fußweg entfernt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Nichtraucher ohne Haustiere. Das Vermieterehepaar bewohnt die Wohnung im Erdgeschoss.
Bonus: Ein Waschtrockner und ein zusätzlicher Kühlschrank können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Objektdaten
Energie
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