Objektbeschreibung
Ländliche Ruhe, zentrale Lage und moderne Wohnqualität: Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet ca. 143,65 m² Wohnfläche, eine traumhafte Außenanlage und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
🏡 Raumangebot & Außenbereich
4 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer (jeweils eines im Erd- und Obergeschoss)
Großzügiger Küchenbereich; die Küche muss vom Mieter selbst organisiert werden
Hauswirtschaftsraum
Ca. 85 m² Dachterrasse mit zusätzlichem Zugang über eine Außentreppe
Carport mit 2 Stellplätzen
Traumhafte, gepflegte Grünanlage mit fest eingelassenem Pool – ideal für Erholung und gemeinsame Familienzeit
✨ Hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Gasheizung
Einheitlicher Fliesenboden im gesamten Haus
Elektrisch verstellbare Jalousien, Raffstores im Erdgeschoss, Plissees und Mückenschutz
Hochwertige Badezimmerausstattung
LED-Beleuchtung innen und außen
Italienische marmorierte Spachteltechnik an zwei Wänden im Flur und Wohnbereich
Vorgefertigter Spritzschutz im Küchenbereich
Edle Granittreppe aus Nero Impala mit Treppenbeleuchtung und Edelstahlgeländer
🔒 Sicherheit & Netzwerktechnik
Kameraüberwachung mit Steuerungs- bzw. Anzeigemöglichkeiten über zwei Displays im Erd- und Obergeschoss. Alle Zimmer verfügen über fest installierte Netzwerkanschlüsse, ebenso das Badezimmer im Obergeschoss.
📍 Lage & Familienfreundlichkeit
Das Haus vereint ländliches Wohnen mit zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und ein schönes Hallenbad befinden sich in der Nähe. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern jeden Alters.
💶 Mietkonditionen
Kaltmiete: 11,00 €/m², ca. 1.580 € monatlich
Strom, Gas und Wasser werden separat direkt mit einem Energieversorger eigener Wahl abgerechnet und sind nicht in der Kaltmiete enthalten.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre – wir freuen uns über viele weitere gemeinsame Jahre.
Kaution: 3 Kaltmieten
Erforderlich: Mieterselbstauskunft, Bonitätsprüfung und Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate.
❤️ Ihr neues Zuhause
Ein großzügiges, modernes und familienfreundliches Einfamilienhaus mit Pool, ca. 85 m² Dachterrasse, vier Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung und viel Platz zum Wohlfühlen.
Einziehen, entspannen und den Sommer am eigenen Pool genießen!
Objektdaten
