Großzügige 115 m² 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, ausgebautem Spitzboden & Stellplatz

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer + Küche + 2 Badezimmer + Gäste-WC) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Warstein.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohncharakter, großzügig geschnittenen Räumen und zahlreichen Holzelementen, die für eine warme und individuelle Atmosphäre sorgen.

Durch das großzügige Raumangebot eignet sie sich besonders gut für Paare mit höherem Platzbedarf oder junge Familien, die Wert auf viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront. Holzdielen, sichtbare Holzelemente und der Kaminofen verleihen dem Raum einen gemütlichen Charakter und schaffen zugleich ein offenes und großzügiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer über eine eigene Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden. Auf ca. 15 m² bietet dieser zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.
Dank Holzboden, Holzverkleidung, Heizung, Beleuchtung, Fenstern sowie eigenem Waschbecken und Dusche verfügt der Bereich über einen besonders wohnlichen Charakter.

Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ausstattung:

• Ca. 115m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Küche + 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Einbauküche (im Preis enthalten)
• Separates Gäste-WC
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Große Fensterfront
• Kaminofen
• Holzdielen und zahlreiche Holzelemente
• Ausgebauter Spitzboden, direkt über eine eigene Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar, mit Heizung, Fenstern, Beleuchtung, eigenem Waschbecken und Dusche
• Stellplatz
• Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkostenvorauszahlung enthalten

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Warstein und verbindet zwei Vorteile, die nur selten so nah beieinanderliegen: kurze Wege in die Stadt und unmittelbare Nähe zur Natur.

Der Warsteiner Stadtkern ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit bequem in fußläufiger Entfernung.

Gleichzeitig erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Minuten die naturnahe Umgebung des Sauerlands. Wälder, Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen und gleichzeitig ruhig und naturnah wohnen möchten.

Sonstiges:

Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, freuen wir uns, wenn Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz folgende Informationen mitteilen:

• Wie viele Personen möchten einziehen?

• Welcher beruflichen Tätigkeit gehen die einziehenden Personen nach?

• Wie hoch ist das ungefähre Haushaltsnettoeinkommen?

• Zu welchem Zeitpunkt ist der Einzug gewünscht?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.