exklusive Wohnidylle in Fuchserde

Das hier angebotene außergewöhnliche und repräsentative Architektenhaus mit weitläufigem Garten und Garage befindet sich in hochbegehrter Lage im Aachener Süden.In massiver Bauweise wurde es 1971 auf einem ca. 1.014 m² großen Areal errichtet. Großzügiges Wohnen bietet Ihnen dieses teilunterkellerte zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 217 m².Das Objekt wurde 1980 um eine großzügige Terrassenüberdachung erweitert. Eine umfassende Dacherneuerung inklusive einer verbesserten Wärmedämmung erfolgte im Jahr 1997. Der mittig gelegene Hauseingang führt in einen zentralen Flur mit einem eleganten Wendeltreppenhaus.

Die Raumaufteilung des Erdgeschosses ist gut strukturiert:Linker Trakt: Praktisches Gäste-WC und die anschließende Küche.Rechter Trakt: Zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer.Gartenseite: Ein lichtdurchfluteter, zweigeteilter Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und einen fließenden Übergang zur Terrasse ermöglicht.Die Außenanlage zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Zugänglichkeit aus. Der große Garten lässt sich auf vier verschiedenen Wegen erreichen:Direkt durch das Haupthaus, bequem über die Garage, über den Außenbereich auf der rechten Hausseite und diskret über einen angrenzenden Stichweg.Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein weiteres WC und das 2015 modernisierte Badezimmer.

Neben der bereits erwähnten Wendeltreppe, die bis in den Keller reicht, verbindet eine gerade Treppe in der westlichen Haushälfte Dach- und Erdgeschoss. Dieses freistehende Architektenhaus bietet anspruchsvollen Familien oder Paaren mit Platzbedarf die seltene Gelegenheit, ein großzügiges individuelles Refugium in einer der besten Lagen Aachens nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.