3 Zimmer (Potential für 4 Zimmer) auf 110qm mit 130qm Garten in EM-Kollmarsreute

Ab Mitte November/Dezember suchen wir nette Mieter für die energieeffiziente Neubauwohnung (BJ 2021). Sie bietet auf 110 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen, und der 130 qm Garten lädt zum Entspannen / Spielen / Toben / Gärtnern ein (Gartenhaus für Geräte, zwei Hochbeete und Sandkasten vorhanden, Südausrichtung). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), und hat durch den großen Wohn-/ Essbereich und eine separate, hochwertige Küche und den Parkettboden ein schönes Wohngefühl. Bei Interesse kann der Mieter die Wohnung auch in eine 4-Zimmerwohnung verwandeln (Trockenbauwandeinzug in das Wohnzimmer).

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Kaltmiete beinhaltet 80 EUR für die Küche, 90 EUR für zwei Parkplätze (1 TG-, 1 Außen-Stellplatz). Die Heiz/Wasser Kosten Schätzwert Jahr für ähnliche 110 qm Wohnungen in der Anlage um die 2000EUR). Sonstiges: TG Stellplatz kann intern in der Anlage leicht weitervermietet werden wenn gewünscht; Waschraum, Fahrradkeller und kleiner Spielplatz auf der Anlage vorhanden. Bei Interesse bitte die Immoscout Mieter-Selbstauskunft bei dem Anschreiben mit anhängen.

Bei Interesse kann die Küche auch abgekauft werden, oder weniger gezahlt werden wenn Elektrogeräte abgekauft werden.

Die Wohnung befindet sich in Emmendingen -Kollmarsreute in der Nähe vom Kindergarten, Krippe und Schule, zwei Spielplätzen und dem Edeka.