Ökologisch modernisiertes Einfamilienhaus in Randlage mit großem Garten und Doppelgarage.

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage wurde in massiver Bauart 1983 errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung.Mit seiner soliden Bauweise und den bereits erfolgten ökologischen und zeitgemäßen Modernisierungen, den sechs Zimmern und der umfangreichen Grundstücksfläche von 2.170 m² die viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung bereithält eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen, sowie für Paare, die Wert auf ein gepflegtes und Eigenheim im Grünen legen.Das Haus verfügt über zwei Geschosse und hat eine Wohn,- und Nutzfläche von ca. 175 m². Es ist voll unterkellert und bietet damit neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Ein Kellerteil verfügt über einen Hausinternen Zugang ein weiterer über eine Außentreppe an der Hausrückseite. Ein bereits ausgebauter Dachboden von 1,91 m x 3,08 m ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Potenzial.Bereits in wesentlichen Bereichen wurde hier modernisiert und ökologisch weiterentwickelt. Gleichzeitig bestehen noch einzelne Arbeiten, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Damit bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und überschaubarem individuellem Fertigstellungspotenzial. Im Erdgeschoss fehlen derzeit noch die Innentüren. Auch der Fußbodenbelag im Flur sowie im Gäste-WC ist noch fertigzustellen. Die für das Gäste-WC benötigten Fliesen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Besonders hervorzuheben ist das voll ökologische Wohn-und Esszimmer.

Hier wurde neben den besonderen ökologischen Materialien an Wand und Boden zusätzlich eine moderne Wandflächenheizung neu verbaut und ein nagelneuer Kaminofen aufgestellt der sicherlich zusätzlich für eine wohlige Atmosphäre im Haus sorgt. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt aktuell durch eine Ölheizung.Das große Grundstück ist vollständig umzäunt. Der Hofbereich lädt zum Spielen, Entspannen und Grillen ein. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Sie den Feierabend genießen.

Hier steht auch die großzügige Doppelgarage die zum Werkeln, für Ihre Fahrzeuge oder für ein Hobby genutzt werden kann.Der weitläufige Garten bietet zudem viel Privatsphäre und vermittelt ein schönes Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Der teilweise alte, gewachsene Baumbestand verleiht dem Garten eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wartet schon auf seine neuen Eigentümer.