Luxus trifft Seeidylle – Exklusives Wohnen auf 236m² mit direktem Wasserzugang und Einliegerwohnung

Den Tag mit einem Blick auf den See beginnen und abends am Wasser zur Ruhe kommen - dieses Zuhause macht besondere Momente zum Teil Ihres Alltags. In direkter Wasserlage in Güster verbindet das moderne Wohnhaus rund 236 m² Wohnfläche mit einem 1.668 m² großen Grundstück. Hier finden großzügiges Wohnen, luxuriöser Komfort und die Nähe zur Natur auf besonders reizvolle Weise zusammen Das Grundstück führt unmittelbar an den See, an dem Sie mit der Immobilie einen Miteigentumsanteil erwerben.Ob eine erfrischende Auszeit im Wasser, eine entspannte Bootsfahrt oder einfach ein stiller Moment mit Blick über den See: Hier ist das Wasser nicht nur eine schöne Kulisse, sondern Teil Ihres Lebensgefühls.

Der Garten wird zum Ausgangspunkt für kleine Auszeiten, für die Sie künftig nicht mehr verreisen müssen. Im Inneren setzen große Fensterflächen und der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche die großzügige Atmosphäre fort. Hier entsteht Raum für lange Abende mit Freunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspanntes Ankommen. Das Schlafzimmer mit Seeblick schenkt schon beim Aufwachen einen besonderen Ausblick. Im großzügigen Badezimmer sorgen eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ein Doppelwaschtisch für ein luxuriöses Ambiente - Ihr persönlicher Rückzugsort nach einem langen Tag. Auch die technische Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnanspruch: Ein umfangreiches KNX-Smart-Home-System, hochwertige Glastaster, elektrische Rollläden und variabel einstellbare LED-Beleuchtung verbinden moderne Technik mit stilvollen Details.

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, eine Viessmann-Wärmepumpe und die Energieeffizienzklasse A+ ergänzen den Komfort. Luxus zeigt sich hier nicht allein in der Ausstattung, sondern ebenso in dem angenehmen Gefühl, zu Hause zu sein.Das Haus ist bereits zu großen Teilen fertiggestellt und bietet zugleich die reizvolle Möglichkeit, die letzten Schritte nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Im Innenbereich stehen noch einzelne Fertigstellungsarbeiten aus, darunter die sanitäre Endmontage im Souterrainbad sowie die Montage einzelner Schalter und Steckdosen.

Auch die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Darin liegt die Chance, Garten, Zufahrt und Einfriedung zu einem stimmigen Gesamtbild nach Ihrem persönlichen Geschmack zusammenzuführen. Ob klare Linien, blühende Gartenräume oder gemütliche Lieblingsplätze mit Blick zum Wasser: Sie geben diesem besonderen Zuhause seine individuelle Vollendung. So erwerben Sie nicht nur ein großzügiges Haus am See, sondern schaffen sich einen Lebensmittelpunkt, der Ihre eigene Handschrift trägt.