Stillvolle, möbelierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Innenhof in Bogenhausen/Arabellapark

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zi.-Wohnung verbindet stilvolles Design, hohen Wohnkomfort und eine warme, behagliche Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines 5-stöckigen Gebäudes und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Die Wohnung wird vollständig möbliert und umfassend ausgestattet angeboten. Die hochwertige, bis ins kleinste Accessoires durchdachte Ausstattung schafft ein bezugsfertiges Zuhause–Sie können sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Der helle Wohn-und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und große Fenster. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick in den ruhigen, stillen Innenhof. Sorgfältig ausgewählte Dekoration verleihen dem Raum Persönlichkeit und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Einrichtung.

Schlafzimmer:
Das ruhige Schlafzimmer bietet einen stilvollen Rückzugsort mit direktem Zugang zur Terrasse.Das großzügige Bett (180x200cm) und ein geräumiger Kleiderschrank sorgen für Komfort und ausreichend Stauraum.

Vollständig ausgestattete Küche:
Die Küche ist sofort nutzbar. Neben den üblichen Großgeräten stehen auch Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher zur Verfügung.Darüber hinaus gehören vollständiges Geschirr,Besteck und sämtliche notwendigen Küchenaccessoires zur Ausstattung.

Komfortables Badezimmer:Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne,eine Miele-Waschmaschine sowie praktische Ablage- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Auch hier wurde auf eine harmonische und funktionale Ausstattung geachtet.

Eingangsbereich:
Der Eingangsbereich verfügt über moderne Akustikpaneele, einen großzügigen Kleiderschrank, Garderobe und Spiegel sowie eine dezente LED-Beleuchtung.Ein modernes Video-Gegensprechsystem mit Farbdisplay sorgt für einen kotrollierten Zugang zum Gebäude.

Tiefgarage und Keller:
Ein separater Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerabstellraum mit Regalen runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattung(neu):Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer.

Lage:
Wer sich für diese Wohnung in der Daphnestraße 8 entscheidet, profitiert nicht nur von einer erstklassigen Lage, sondern von der perfekten Kombination aus logistischem Komfort, einem prestigeträchtigen urbanen Umfeld und vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Entspannung im Herzen Münchens. Ohne Zeit im Stau zu verlieren, haben Sie hier alles Notwendige für den Alltag in unmittelbarer Reichweite.

Die Daphnestraße 8 befindet sich in einer der begehrten Lagen Bogenhausens in unmittelbarer Nähe zum grünen Denninger Anger sowie zu den Hotels The Westin Grand und Sheraton, dem ikonischen Feinkostgeschäft Feinkost Käfer und zahlreichen Cafés und Restaurants. Ein weiterer großer Vorteil sind die vielfältigen Möglichkeiten für Sport und Wellness direkt vor der Haustür. Ohne lange Wege können Sie Ihre morgendliche Laufrunde auf der professionellen Laufbahn des TS Jahn drehen, Tennis im exklusiven Club Rothof direkt gegenüber spielen oder den Tag mit einem Schwimmgang unter freiem Himmel und anschließender Entspannung in der 900 m² großen Premium-Saunalandschaft des modernisierten Cosimabad-Komplexes ausklingen lassen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Arabellapark (Linie U4) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Odeonsplatz und damit das Herz der Münchner Innenstadt in nur 7 Minuten. Darüber hinaus steht Ihnen ein dichtes Netz an oberirdischen öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, deren Haltestellen sich noch näher am Gebäude befinden. Mit dem Expressbus X30 gelangen Sie in 15 Minuten zum Ostbahnhof.

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet der Arabellapark zudem zahlreiche weitere Bus- und Tramverbindungen, die eine gute Anbindung in alle Richtungen der Stadt gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie den Mittleren Ring schnell und unkompliziert, wodurch auch der Flughafen in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.