Wohnen auf einer Ebene – Großzügiger Bungalow mit viel Potential in Wörth a. d. Isar

Der gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine klare Architektur und einen durchdachten Grundriss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In baujahrtypischem Zustand eröffnet die Immobilie zugleich großes Potenzial für individuelle Modernisierungen. Der einladende Windfang mit Platz für eine Garderobe führt zu einem Gäste-WC mit Fenster sowie einem flexibel nutzbaren Büro oder Gästezimmer.Anschließend eröffnet sich durch eine doppelflügelige Glastür die großzügige Diele als zentrales Herzstück des Hauses mit offener, repräsentativer Atmosphäre.

Ein separater Flur erschließt die Küche mit Speis, den Essbereich sowie den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fensterflächen, ein stilvoller Kachelofen sowie der Zugang zur sonnigen Terrasse mit offenem Kamin schaffen ein besonders wohnliches Ambiente.Der private Schlaftrakt umfasst ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu Ankleide und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein weiteres Kinderzimmer.Im geräumigen Keller bieten fünf Abstellräume plus Heiz-, Tank- und Waschkeller ausreichend Platz.

Zusätzlich steht ein großer, nicht ausgebauter Dachboden mit weiterem Stauraum und Ausbaupotenzial zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Marmor im Eingangsbereich und Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich unterstreichen den wertigen Charakter. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt darüber hinaus für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung.Die Installation einer Wärmepumpe bietet sich dadurch besonders an.Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.*Für das ausführliche Exposé stellen Sie bitte eine Anfrage!*