KA365 Modernes Wohnen ganz oben – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit im obersten Geschoss eines im Jahr 2016 errichteten 3-Parteien-Hauses. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten und die moderne Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bereits vorhandene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine **LED-Beleuchtung an der Decke im Küchen-, Wohn- und Essbereich** sorgt für eine moderne und angenehme Ausleuchtung.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,65 m² großen Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die persönliche Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvolle Abstellfläche schafft und sich ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs nutzen lässt.Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und eine gute Belüftungsmöglichkeit.Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz inklusive Geräteraum rundet das Angebot ab.Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die in jedem Raum vorhandene und separat regulierbare Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster tragen zu einer guten Wärme- und Schalldämmung bei. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und einen pflegeleichten Vinylboden.Die Wohnung verbindet ein offenes Wohnkonzept mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischen Ausstattungsmerkmalen.

Der Balkon, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der separate Hauswirtschaftsraum, der Personenaufzug sowie die moderne LED-Deckenbeleuchtung im Küchen-, Wohn- und Essbereich unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die sich in einem festen Arbeitsverhältnis befinden und keine Haustiere besitzen.Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.