Hell, freundlich, renoviert mit Balkon und Aufzug – KB40WE13

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem Park ähnlich großem Grundstück errichtet wurde. Die Wohnhäuser sind von einer großen Rasenfläche mit altem Baumbestand umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet und als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.
Ihre Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, ein Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnetage.
Die Wohnfläche von 68 m² ist optimal aufgeteilt.

Die großzügige Wohndiele bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders schön ist die Glasfront zum Wohnzimmer, durch die Tageslicht in die Diele gelangt und diese freundlich und hell wirken lässt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die rechteckig geschnittene Küche bietet optimale Stell- und Einrichtungsmöglichkeiten
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche mit Schiebeabtrennung, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem wandhängenden WC mit Unterputz-Spülkasten ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet neben ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank einen weiteren direkten Zugang zum Balkon.
Die Bodenbeläge sind bis auf das Badezimmer einheitlich mit Laminat in Holzdekor ausgestattet.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder später bezogen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Wasch- und Trockenraum haben Sie die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner als Münzautomat zu nutzen. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.

Für die Anmietung benötigen wir:

• Selbstauskunft
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Personalausweiskopie
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder alternative Mietzahlungsbelege der letzten drei Monate
• Schufa-Auskunft (kostenfrei mit Ihrer Genehmigung)

Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr, automatische Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden.