3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in schöner Wohnlage – frei ab November 2026

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Sinzheim-Kartung bietet auf ca. 73 m² ein durchdachtes und angenehm großzügiges Wohnkonzept - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und schöne Wohnlage sowie einen gelungenen Grundriss legen.Der besondere Charme der Wohnung liegt in der sehr guten Raumaufteilung. Die verschiedenen Wohnbereiche sind angenehm voneinander getrennt und bieten vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Schlafen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Ein Erker im Essbereich lässt viel Licht herein und schafft dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Zugang zum Balkon haben Sie vom Schlafzimmer aus sowie vom großzügigen Wohnbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der Balkon wurde erst im vergangenen Jahr optisch aufgewertet und mit einer modernen Edelstahl-Milchglas-Brüstung versehen. Dadurch präsentiert sich der Außenbereich heute besonders zeitgemäß und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Die vorhandene Küche befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist Bestandteil des Kaufangebots.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird zum 31.10.2026 frei. Damit eignet sie sich nicht nur als langfristige Kapitalanlage, sondern insbesondere für Käufer, die ihr neues Zuhause selbst beziehen und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.