Einfamilienhaus mit viel Garten zu verkaufen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Auch für Mehrgenerationenwohnen eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten.Durch regelmäßig durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Die gesamte Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich auf das Haupthaus mit rund 120 m² sowie einen nachträglich geschaffenen Wohnbereich mit weiteren ca. 58 m². Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine vielseitige Raumgestaltung.

Mehrere Zimmer lassen sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna, die zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über reichlich Stauraum sowie zusätzliche Flächen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das ca. 1.120 m² große Grundstück. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für spielende Kinder, gemütliche Stunden im Grünen und individuelle Gestaltungsideen.Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, zahlbar direkt an CSI Immobilien. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.