Stilaltbau-Juwel in der Heidelberger Weststadt: Repräsentatives Einzeldenkmal mit grünem Ruhepol

Wohnkultur der wilhelminischen KaiserzeitEin Zuhause mit Seele und zeitloser EleganzWer die Heidelberger Weststadt kennt, weiß um den Seltenheitswert dieser Immobilie: Inmitten eines der schönsten, weitgehend erhaltenen Gründerzeit-Ensembles Deutschlands erwartet Sie dieses prachtvolle Einzeldenkmal. Auf ca. 135 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss entfaltet sich der ganze Stolz historischer Architektur, kombiniert mit dem exklusiven Komfort der Gegenwart.
Beim Betreten der klassischen Beletage fallen sofort die imposanten Deckenhöhen und die großzügigen Raumproportionen ins Auge.

Die 5 Zimmer bieten Ihnen eine Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpasst: Ob als repräsentativer Salon, gemütliches Familienzimmer, Bibliothek oder Rückzugsort fürs Homeoffice.
Die Immobilie wurde 2010 vollständig und mit tiefem Respekt vor der historischen Bausubstanz modernisiert. Sämtliche Leitungen, die Haustechnik und der energetische Komfort entsprechen modernen Ansprüchen, während der unnachahmliche Charakter des Einzeldenkmals bewahrt wurde.

Für Eigennutzer bedeutet dies: Einziehen, ankommen und das pure, sorgenfreie Altbauflair von Tag eins an genießen.
Ein rares Privileg in dieser begehrten City-Lage: Nach einem geschäftigen Tag öffnen Sie die Türen zu Ihren Balkonen und blicken in einen wunderschön eingewachsenen, grünen Innenhof. Hier herrscht absolute Stille und Idylle. Genießen Sie das seltene Gefühl, mitten in der Stadt eine private Ruheoase über den Dächern des Hofes zu besitzen, in der Sie nur das Zwitschern der Vögel begleitet.
Dieses Einzeldenkmal in der Heidelberger Weststadt bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück echte Heidelberger Architekturgeschichte zu besitzen und selbst zu bewohnen.

Das Objekt auf einen Blick:Wohnfläche:

• ca. 135 m² perfekt proportionierter Lebensraum
• 5 großzügige Räume für Wohnen, Familie und anspruchsvolles Homeoffice
• 1. Obergeschoss – die klassische Beletage
• Umfassende, denkmalgerechte Vollmodernisierung in 2010 (hervorragend gepflegt)
• Edle Echtholzböden, stilvolle Balkone zum grünen Innenhof
• Heidelberg-Weststadt – maximal zentral, ruhig
• Einzeldenkmal

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