Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt (Friedrichshofen) und ist ab dem 1.1.2027 zu vermieten.
Kaltmiete 580.- €
Zuzügl. Tiefgaragenstellplatz 65.- €
Nebenkosten 100.- €
Kaution 1785.- €
Das Mehrfamilienhaus (KfW 60) mit 3 separaten Eingängen besitzt insgesamt 14 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und wurde 2008 erstellt.
Der Erstbezug der Wohnung war 2009. Sie befindet sich im Obergeschoss (1. Stock).
Alle Räume besitzen eine Fußbodenheizung und im Bad zusätzlich einen Handtuchtrockner.
Der Schlaf-/ Wohnbereich wurde mit Parkett ausgelegt. Im Flur, Küche und Bad sind Fliesen.
In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd und Kühl-/ Gefrierkombination).
Im Wohn-/ Schlafbereich ist ein Bett (1,4 m x 2,0m), eine hochwertige Schrankwand, Ledercouch und Leder-Relax Sessel vorhanden.
Zur Ausstattung gehören noch Badmöbel und eine Garderobe.
Jedes Zimmer besitzt ein eigenes großes Fenster.
Der Balkon (ca. 4,3 m²) ist nach Westen ausgerichtet und bietet nachmittags bis in den Abend hinein Sonne.
Westpark und Klinikum sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Golfplatz, Kino, … befinden sich in nächster Nähe. Ingolstadt Mitte ist etwa 3,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Mehrere Discounter liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 37,9 m²
Das Kellerabteil (mit Stromanschluss) ca. 3,8 m²
Separater Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Dort kann die eigene Waschmaschine und der Trockner aufgestellt und angeschlossen werden.
Der Tiefgaragenstellplatz ist durch eine Schleuse direkt zu erreichen.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei.
Der Energieausweis der Immobilie ist liegt vor.
Für den Besichtigungstermin einfach anfragen.
Die Bewerbermappe sollte folgendes enthalten:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
Die Vermietung erfolgt ohne den in den Bildern gezeigten Dekorationsartikeln. Rauchen in der Wohnung ist untersagt. Haustiere sind nicht erwünscht.
Objektdaten
Energie
