Traumhafter Weitblick – weitläufiges Grundstück mit Abrisshaus und Potenzial für Neues

Dieses ca. 1.054 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in gewachsener Wohnlage und bietet viel Raum für eine individuelle Neubebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Gebäude aus dem Jahr 1974.Der großzügige Garten in Nord-West-Ausrichtung eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Es darf nach §34 BauGB bebaut werden.Das grüne, gewachsene Umfeld und die Nähe zu Wissembourg verbinden ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und machen das Grundstück zu einer attraktiven Grundlage für ein neues Wohnkonzept.Energieausweisdaten:- Bedarfsausweis- erstellt am 03.11.2025- gültig bis 02.11.2035- Endenergiebedarf 258,69 kWh/(m²a)- Energieeffizienzklasse H- wesentlicher Energieträger Öl- Baujahr lt. Energieausweis 1974