Modern wohnen. Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Erdwärme

Modern wohnen und rundum wohlfühlenDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses vereint eine großzügige Raumgestaltung mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Gebäudetechnik. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung ist der rund 32 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Hier finden sowohl gemütliche Stunden zu Hause als auch gesellige Abende mit Familie und Freunden ihren Platz. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Erdwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Komfort und unterstützen einen energieeffizienten Gebäudebetrieb.Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.Eine attraktive Eigentumswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.Die Betriebskosten in Höhe von Gesamt 354,- €, gliedert sich in: Hausgeld 331,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 23,- €