Helle Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Einbauküche und großem Garten

Diese gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m².Anmerkung: Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und für die Neuvermietung fertiggestellt. Im Wohnbereich sowie im Wintergarten wird ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage auf der Rotplatte und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Da sich im Haus lediglich zwei Wohneinheiten befinden, bietet das Objekt ein besonders angenehmes und privates Wohnumfeld.Für Naturfreunde und Hobbygärtner ist der schöne Garten mit einer großen Süd-Terrasse und einem lauschigen Pavillon ein besonderes Highlight. Die Außenfläche bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen Möglichkeiten zur Bewirtschaftung eigener Beete zur Verfügung.Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über großzügig geschnittene und helle Wohnräume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Der direkte Bezug zum Garten schafft dabei eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Das modernisierte Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und bietet einen zeitgemäßen Standard.Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon und bietet damit einen privaten Rückzugsort mit zusätzlichem Freiraum.Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.Nach vorheriger Absprache besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten im Untergeschoss anzumieten, beispielsweise zur Nutzung als Büro oder Hobbyraum.Für Ihr Fahrzeug kann optional ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Die monatliche Miete beträgt 70,00 €.Diese attraktive Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung, einem großen Garten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den großzügigen Räumlichkeiten und dem besonderen Außenbereich dieser Wohnung.***************Anfragen bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Angaben.

Bitte lassen Sie uns folgende Unterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins zukommen:- Aktuelle letzten 3 Einkommensnachweise- Schufaauskunft- Beigefügte Selbstauskunft (wird mit dem Exposé versendet)